黨政機關辦公用房建設標準

                   （２０１４年１１月２４日（rì）國家（jiā）發展和改（gǎi）革委員（yuán）會、住房和城鄉建設部發改投資〔２０１４〕２６７４號（hào）公布）

                                                                                            目　　錄（lù）

　　第一章  總則
　　第二章  建築分（fèn）類與麵積（jī）指標
　　第（dì）三章  選址、布局與建（jiàn）設用地
　　第四章  建築標準
　　第五章（zhāng）  建築裝修
　　第六（liù）章  室內環境與建築設備
　　第七（qī）章  智能化係統
　　第八章  附則
      本建設標準用詞和用語說明
      黨政機關辦公用房建設標準條文說明（略）
 

　　  第一章  總　　則

　　第一條　為（wéi）規範黨政（zhèng）機關辦公用房建設，提高投資決策科學化水平，合理（lǐ）確定黨政機（jī）關辦公（gōng）用房的建設內容、建設規模（mó）和標準，滿足辦公使用功能的（de）需要，加強管理和監督（dū），製定本（běn）建設標準。
　　第二條　本建設標準是黨政機關辦公用房建設項目決策和（hé）建設的全國統一標準，是編製、評估（gū）和審（shěn）批黨政機關（guān）辦公用房建設項目的項目建（jiàn）議書、可行性研究報告、初步設計以及（jí）對項目建設進行監督（dū）檢查的重要（yào）依據。
　　第三條　本建設標準適用於全國鄉（鎮（zhèn）、蘇木）級及（jí）以上黨的機關、人大機關、行（háng）政機（jī）關、政協機關、審判機關、檢察機關，工會、共（gòng）青團、婦聯等人民（mín）團體機關，以及各級機關組成機（jī）構、直屬機構、派出機（jī）構和（hé）直屬事業單位（wèi）（以下統稱黨（dǎng）政機（jī）關）辦公用房（fáng）的新建（或購置）、改（gǎi）建和擴建工程。配備、租用辦（bàn）公用房參照執行（háng）。
　　第四條　黨政機關辦公用房建設必須貫徹艱苦奮鬥、勤儉（jiǎn）節約、反對浪費的方針，按照統籌兼（jiān）顧、適用為主（zhǔ）、滿足（zú）辦公需要的原則進行建設。
　　集中建（jiàn）設或聯合建設的辦公用房，應充（chōng）分利用公共服務和附屬設（shè）施，打破係統、部門之間的界限，實（shí）行統一規劃、集中管理、共（gòng）同使用。
　　第五條　黨政機關辦公用房建設必須（xū）符合土地利用和城鄉規（guī）劃要求，從嚴控製用地規模，嚴格土地審批，節約集約用地，嚴禁超標準占地、低效利用土地，不得占用耕地，新建項目不得配套建設大（dà）型廣場、公園等設施。
　　第六條　黨政機關辦公用房建（jiàn）設應做到莊重、樸（pǔ）素（sù）、經濟、適用和資源節約，不得定位為城（chéng）市標誌性建築。外立（lì）麵不得（dé）搞豪華裝修，內裝修應簡潔樸素。
　　第（dì）七條　黨政機關辦公（gōng）用房的（de）建設規模應根據使用單位的類（lèi）別和各級別（bié）編製定員，按照本建（jiàn）設標準（zhǔn）的規定確定建築麵積。嚴（yán）禁超規模、超標準、超投資建設（shè）黨政機關（guān）辦公用房。
　　第八條　黨政機（jī）關辦公用房的建設除應符合本建設標準外，還應符合國家關於安全、資源節約、環境保護、衛生、綠色建築（zhù）等標準和（hé）規範要求。

  第二章  建築分（fèn）類與麵積指標

　　第九條　黨政機關辦公（gōng）用房根據（jù）單位級別和性質分為五類，其適用對象見（jiàn）表1。

表1
                                                                                        黨政機關辦公用房類別劃分

　　類別 適（shì）用對象
　　中央（yāng）機關  中央（yāng）部（委）級黨的機關、人大機關、行政機關、政協機（jī）關、審判機關、檢察機關，工會、共青（qīng）團、婦聯等人民團體（tǐ）機關，以及各機關派出機構和直屬事業單位。
　　省級機關  省（自治區、直轄市）級黨的（de）機關、人大機關、行政機（jī）關、政協機關、審判機關、檢察機關（guān），工會、共青團、婦聯等人民團體機關，以及各機關的組成機構、直（zhí）屬（shǔ）機構、派出（chū）機構和直屬事業單位。
　　市級機（jī）關（guān）  市（地、州、盟）級黨的機關、人大機關、行政機關（guān）、政協機關、審（shěn）判機關、檢察機關，工會、共青團、婦聯等人民團體機關，以及各機關的組成機構、直屬機構、派出機構和直屬事業單位。
　　縣級機關（guān）  縣（市、旗（qí））級黨的機關（guān）、人大（dà）機關、行（háng）政機關、政協機關、審判機關、檢察機關，工會、共青團、婦聯等人民團體機關，以及各機關的組成機構、直屬（shǔ）機構、派出機構和直屬事業單位。
　　鄉級機關  鄉（鎮（zhèn）、蘇木）級黨的機關、人大機關、行政機關及其他機關。
　　第十條　黨政機關辦公用房由（yóu）基本辦公（gōng）用房（辦公（gōng）室、服務用房、設備（bèi）用房（fáng））、附屬用房兩部分組成，並應（yīng）符合表2的規（guī）定。
　　表2黨政機關辦（bàn）公用房（fáng）功能分（fèn）類（略）
　　第十一條　各級工作人員辦公室使用麵積不應超過表3的規定：

表3
 

  各級工作人員辦公室（shì）使用麵積

　　類別  適用對象  使用麵積（jī）（平方米/人）
　　中央機關（guān）  部級正（zhèng）職  54

                           部級副職  42

                           正司（局（jú））級  24

                           副司（局）級  18

                           處級  12

                           處級以下  9

　　省級（jí）機關  省級正職  54

                           省級副職  42

                           正廳（局）級  30

                           副廳（局）級  24

                           正（zhèng）處級  18

                           副處級  12

                           處級以下  9

　　市級機關  市級正職  42

                           市（shì）級副職  30

                           正局(處)級  24

                           副局(處)級  18

                           局(處)級以下  9

　　縣級機關  縣級（jí）正職  30

                           縣級（jí）副職  24

                           正科級（jí）  18

                           副科級  12

                           科級以下（xià）  9

　　鄉級機關  鄉（xiāng）級正職、鄉級副職、鄉級以下  由省級人民政府按照中央（yāng）規定和精神自行做出規定，原則上不得超過縣級副職。
　　注：1、副省級城市、副部級單位副職辦公室麵積指標按不超過省（shěng）（部）級副職標（biāo）準執行，其組成部門的正、副局（司）級人員辦公室麵積指標按不超過省級機關或中（zhōng）央機關相應的（de）正、副廳（局、司）級標準執行。副市（廳）、副縣（處）級單位以此類推（tuī）。
　　2、中央（yāng）機關司（局）級派出機構、事（shì）業（yè）單位按省級機關（guān）廳（局）級單位標準執行，處（chù）級（jí）派出機構、事業單位按市級機（jī）關局（處）級單位標準執行；省級機關處級直屬機構、派出機構、事業單位按市級機關局（jú）（處）級單位（wèi）標準執行，科級派出機構、事業（yè）單位按縣級（jí）機關科級單位標準執行。其（qí）他以此類推。
　　3、各級（jí）黨政機關領導人員辦公室可在上列規定的（de）辦公室使用麵積範圍（wéi）內配備休息室（shì）。
　　4、省部級領導人（rén）員、省（自治區、直轄市）所屬（shǔ）廳（局）正職和市（地、州、盟（méng））、縣（市、區（qū）、旗）黨（dǎng）政正職（zhí）辦公室可在上列規定（dìng）的辦（bàn）公室使用麵積範圍內配備（bèi）不超過6平方米的衛生（shēng）間。
　　第十二條　服務用房使用麵積不應超過表4的規定：
　　表4服務用房（fáng）編製定員人均使用麵積（略）
　　第十三條　設備用房使用麵積應根據地理（lǐ）位置、建設規模以及相關（guān）設備需求確定，宜按辦公室和服務用房使用麵積（jī）之和的9%測算。
　　第十四條　黨政機（jī）關辦公用房應合理確定門（mén）廳、走廊、電梯廳等麵積，提高使用麵積係數。基本辦公用房建築總使用麵（miàn）積係數，多層建築不應低於65%，高層建築不應低於60%。
　　第十五條　附屬用房建築麵積，不應超過下列規定：
　　1、食堂：食堂餐廳及廚房建築麵（miàn）積按編製定員計算，編製定員100人及以（yǐ）下的，人均（jun1）建築麵積為3.7平（píng）方米；編製定員超過100人的，超（chāo）出人員的人均建築麵積為2.6平方米。
　　2、停車庫：總停車位數應滿足城鄉規劃建設要求，汽車庫（kù）建築麵積指標為40平（píng）方（fāng）米/輛，超出（chū）200個車位以上部分（fèn）為38平方（fāng）米/輛，可設置新能（néng）源汽（qì）車充電樁；自行車庫建築麵積指標為1.8平方米/輛；電動車、摩托車庫建築（zhù）麵積指標為2.5平方（fāng）米/輛。
　　3、警衛用房：宜按警衛編製定員及武警營（yíng）房建築麵積標準計算，人均建築麵積為25平方米。
　　4、人防設施（shī）：應按（àn）國家人防部門規定（dìng）的設防範圍和標準計列建築麵積，本著（zhe）平戰結合、充分利用（yòng）的原則，在平時可以兼作地下車庫（kù）、物品倉庫（kù）等。
　　第十六條　黨政機關辦（bàn）公用房總建築麵積（jī）可按下式計算得出：
　　S=[A＋B＋(A＋B)×9%]/K＋C
　　式中：
　　S-總建（jiàn）築麵積；
　　A-各級工作人員辦公室總使用麵積；
　　B-服務用房總使用麵積；
　　K-基（jī）本辦公用（yòng）房建築總使用麵積係數；
　　C-附屬用房總建築麵積。

第三章  選（xuǎn）址、布局與建設（shè）用（yòng）地（dì）

　　第十七條　黨政機關辦公（gōng）用房選址應符合當地（dì）土地利用總體規劃和城（chéng）鄉規劃的要求，在規劃確定的城鎮建設用地範圍內，選擇位（wèi）置適合、交通便利、環（huán）境適宜、基礎設施和地質條件良好、有利於安全保衛的地點。
　　第十八條　黨政機關辦公用房在城市中的布局宜相對集中。聯合建（jiàn）設時，其設備用房和附屬用（yòng）房等應統一規劃與建設。
　　第十（shí）九條　黨政（zhèng）機關辦公用房的建築總平麵布置應（yīng）遵循功能組織合（hé）理、建築組合（hé）緊湊、服務資源共享的原則，科學合理組織和利用地（dì）上、地（dì）下空間。
　　第二十條　黨（dǎng）政機關辦公用房建設用地包括：建築主體及其附（fù）屬建築用地、道路及停（tíng）車用地、綠化用地等。
　　第二十一條　黨政機關辦公用房改建、擴建工程應（yīng）充分利用原（yuán）有場地和設施，減少新增用地。
　　第二（èr）十二（èr）條　黨政（zhèng）機關辦公用房建設用地不得用於建造與辦公（gōng）無關的居（jū）住或商用（yòng）建築等，不得占用風景名勝資源。
　　第二十三條　黨政機關辦公用房的建築容積率（lǜ）不應小於表5的規定，並應滿足所在地城鄉規劃與建設的相關控製要求（qiú）。

表5
 

　　  建築容積率指標

　　類別  容積率
　　中央機關  2.0
　　省級機關  2.0
　　市級機關  1.2
　　縣級機關（guān）  1.0
　　由省級人民政（zhèng）府按照中央規定和精神鄉級機關自行做出規定。
　　第二十四條（tiáo）　黨政機關辦公用（yòng）房總停車位數應滿足當地城鄉規劃建設要求，地麵停車場麵積指標（biāo）為：汽車（chē）25平（píng）方米（mǐ）/輛，自行車1.2平方（fāng）米/輛，電動車、摩托車1.8平方米/輛。
　　第二十五條　黨政機關（guān）辦公用房建（jiàn）設（shè）用地的綠地率不宜低於（yú）30％，並應滿足當地城鄉規劃和建設（shè）有關綠地的（de）控製要求。綠化植被應采用本土植物，不得移栽大樹、古樹，以降低綠化成本。

　　第四章  建築標準

　　第二十（shí）六條　黨政機關辦公用房不宜建造一、二（èr）層的低層建（jiàn）築，也不應建造超高層（céng）、超大體量的建築。
　　第二十七條　黨政機關基本辦（bàn）公用房建（jiàn）築麵積小於（等於（yú））表6的規定時（shí），不宜單獨建設（shè）。

表6
 

　　建築麵積控製指標

　　類別（bié）  建築麵（miàn）積（jī）（平方米）
　　中央機關  6000
　　省級機（jī）關  6000
　　市級機關  4000
　　縣級機關  2000
　　鄉級機關  --

　　第二十八條　黨（dǎng）政機關辦公用房標準層每層建築麵積不應低於（yú）表7的規定：

表7
 

　　  標準（zhǔn）層建築（zhù）麵積（jī）

　　分類  建築麵（miàn）積（平方米）
　　四層及以下辦公用房  600
　　五層（céng）及以上多層辦公用房  1000
　　高層辦公用房  1200

　　第二十九條　黨政（zhèng）機關辦公用（yòng）房（fáng）入口門廳高度不應超（chāo）過兩層，門廳的使用（yòng）麵積不應超過表8的規定：

表8
 

　　入口門廳的使用麵積指標

　　類別  使用麵積（平（píng）方米）
　　中（zhōng）央機關  300
　　省級機關（guān）  300
　　市級機關  240
　　縣級機（jī）關  120
　　由省（shěng）級人民政府按照中央規定和精神自行做出規定，原鄉級機（jī）關則上不（bú）得超過縣級（jí）機關。

　　第三十條（tiáo）　黨政機關辦（bàn）公用房不得在辦公區域內建設階梯式和有舞台燈光音響、舞台機械、同聲傳譯的會（huì）堂、報告廳、大型會議室。建築物內不宜設置（zhì）陽光房、采光中廳、室內花園（yuán）、景（jǐng）觀走廊等超出辦公用（yòng）房功能的其他空間或房間。
　　第三十（shí）一條　黨政機關辦公用房標準層的層高應根據辦公室淨高要求、結構形式及設施情況確定（dìng），不得超越淨（jìng）高規定或結構及（jí）設施的合理（lǐ）技術條件（jiàn）加大（dà）層高。辦公室的淨高應符合下列規定：
　　1、有集中空調設施並有吊（diào）頂的標準單間辦公室宜為2.5～2.7米；
　　2、無集（jí）中空調設施（shī）的標（biāo）準單間辦公室宜為2.6～2.8米；
　　3、有集中空調設施並有（yǒu）吊頂的大空間辦公室宜為2.6～2.8米；
　　4、無（wú）集中空調設施的大空（kōng）間辦公室宜為2.8～3.0米。
　　第三十二（èr）條　黨政機關辦公用房標準層的走（zǒu）道淨寬應符合下列（liè）規（guī）定：
　　1、走道長（zhǎng）度≤40米（mǐ）時，單麵布房的走道淨寬不宜小於1.5米且不（bú）宜（yí）大於1.8米，雙麵（miàn）布房的走道淨寬不宜小於（yú）1.8米且不宜大於2.1米。
　　2、走道長度＞40米時，單麵布房的走道淨寬不宜小於1.5米且（qiě）不宜大於2.1米，雙麵布房（fáng）的走道淨寬不宜小於1.8米且不宜大於2.5米。
　　第三十三條　五層及（jí）五層（céng）以上的黨政機關辦公用房應設置乘客電梯，辦公（gōng）用房的辦公區域不應（yīng）設置自動扶梯。
　　第（dì）三十四條　黨政機關辦公用房（fáng）應滿足國家有關無障礙規範的要求。
　　第三十五條　黨政機關辦（bàn）公用（yòng）房（fáng）的（de）建設應滿足功（gōng）能需求，黨政機關一般工作人（rén）員辦公室宜采用大開間，提高（gāo）辦公室（shì）利用率。
　　第三十六條　黨政機關（guān）辦（bàn）公用房建築應符合國（guó）家有關（guān）建築設計防火、抗震、節能規範等的規定，並確保建築在設計使用年限期間能正常使用。

　　第（dì）五章  建築裝修

　　第三十七條　黨政機關辦公用房裝修設計應構造簡（jiǎn）潔、色彩適（shì）宜，營造莊（zhuāng）重、實（shí）用、協調的裝飾效果，因地製（zhì）宜地選用節能環保裝修材料或構配件。
　　第三十八條　黨政機關辦公用房室內裝修包括樓地麵、牆麵（miàn）、柱麵、天棚、內門窗、輕質隔牆、細部等，不包括活動家具、窗簾、飾（shì）物（wù）等。
　　第三十九條　黨政機（jī）關辦公用房裝修標準可分為基本裝修、中級裝修、中高級裝修三類，並宜符合表9的規定（dìng）。

表9
 

裝（zhuāng）修標準

　　分類  裝修要求
　　基本裝修  選用建築所在地區經濟型普通裝修材料或構配件。
 

         樓地麵可選（xuǎn）用普通PVC地材、地磚、水泥砂漿等；牆、柱麵選用普通塗料；天棚刷普（pǔ）通塗料或普（pǔ）通飾麵板吊頂；門采用普通複合木（mù）門。

　　中級裝修選  選用建築所（suǒ）在地區中等價位的裝修材料（liào）或構配件。
 

　　樓地麵（miàn）可選用中檔複合木地板、PVC地材、石材、地磚等；牆、柱麵可用中檔飾麵板（bǎn）、塗（tú）料或壁（bì）紙；天棚可做中檔飾麵板吊頂；門采用中檔複（fù）合木門或玻璃門。

　　中高價位的裝修  選用（yòng）建築所（suǒ）在地區中等價位、局部選用材料或構配件。
 

    樓地麵可選用（yòng）中高檔石材、木材、普通化纖地毯；牆、柱麵可選用中檔中高級裝修飾麵板或塗（tú）料；天棚可做中高檔飾麵板吊頂；門采用中高檔複（fù）合木門或玻璃門。

　　注：同等檔次室內裝（zhuāng）修材料，提倡采（cǎi）用新型環保節能材料。

　　第四十（shí）條　黨政機關辦公用房建築裝修應符合表10的規定（dìng）。
　　表10裝修選用標準（略）
　　第四十一（yī）條　黨政機關辦公用房的辦公室及（jí）辦公區走廊等應采用普（pǔ）通燈具和高（gāo）效（xiào）節能型光源，會（huì）議室、接待室及主入口（kǒu）門廳可采用裝飾性燈具，配用高效（xiào）節能（néng）型光源，但不應（yīng）選用豪華燈具。
　　第四十二條　采暖地區一般工作人員辦公室（shì）不（bú）應做裝飾性暖氣罩。
　　第四十三條　黨政機關辦公用房（fáng）室外裝修包（bāo）括牆麵、柱麵、外門窗、門頭、台階、坡（pō）道等。
　　第四十四條　黨政機關辦（bàn）公用房室外裝修設計，應（yīng）綜（zōng）合考（kǎo）慮所在地區傳統文（wén）化特色、經濟（jì）狀（zhuàng）況、城鎮（zhèn）景觀及周邊建築（zhù）風貌，做到實用、協調、莊（zhuāng）重。外牆麵不宜大麵積采用玻璃幕牆，主入口不應使用銅質門、豪華旋轉門。
　　第四十五（wǔ）條　黨政機關辦公用（yòng）房裝修（xiū）工（gōng）程造價包（bāo）括：室內裝修工程、室外（wài）裝修工程（chéng）造價。裝修工程造價占建築安裝工程費用（yòng）的比例，不宜超過表11的規定。

表11
 

　　  裝修工（gōng）程造價占（zhàn）建築安裝工程費用的比例

　　類別  比例（%）
　　中央機關  35
　　省級機關  35
　　市級機關  35
　　縣級機（jī）關  30
　　鄉級機關  25

  第六章  室內環境與建築設備

　　第四十六條　黨政機關辦公用房室內環境應符合公共建築節能設計標準的（de）規定。其中，辦公室冬季采暖設定溫度不應高於20℃，夏（xià）季製冷設定溫度不應低（dī）於26℃。
　　第四十七條　黨政機關辦公用房的（de）一個主立麵朝（cháo）向外窗（chuāng）的窗牆比不應大於0.6，其餘朝（cháo）向外窗的窗牆比不應大於0.4，並（bìng）滿足自然采（cǎi）光的要求。
　　第四十八條　采用集中采暖、空調（diào）係統的辦公用房，應設置分樓層或分室內區域或分用戶的室溫可調控裝置，並按使用部門或耗能部門設置熱（rè）、冷量分攤計量裝置（zhì）。
　　第（dì）四十九條　黨政機關辦公用房的給（gěi）水（shuǐ）係統（tǒng）應充分利用城鎮給水管網（wǎng）直接供（gòng）水，其供（gòng）水設備宜采用管網疊壓供水設備（bèi）。
　　第五十條　黨政機關辦公用房不得采用衝洗（xǐ）水量大於9升的便器及水箱，洗手（臉）盆宜采用（yòng）感應式水嘴、延時自閉水嘴，便器采用感應式或延時自閉衝洗閥。衛生器具和配件（jiàn）均應采用（yòng）節水型產品。
　　第（dì）五（wǔ）十一條（tiáo）　各類用房或部位的照度標準值（zhí）應符合表12的規定（dìng）。

　　表12照（zhào）度（dù）標準值（略）
　　第五（wǔ）十（shí）二條　走廊、樓梯間、門廳等公（gōng）共場所的照明，宜采用集中控（kòng）製，並按建築使用條件和（hé）天然采光狀況采取分區、分組控製措施。

　　第七章  智能化係統

　　第五十三條　黨政機關辦公用房智能化係（xì）統宜（yí）由智能化集成係統、信息設施係統、信息化應（yīng）用係統、公共安全係統（tǒng）、建築設備管理係統等構成，黨政（zhèng）機（jī）關可根據各自需要和實際情況配（pèi）置相應的辦公用房智能化係統。
　　第五十四條　中央機關、省級機關、市級（jí）機關辦公用房宜設置智能化集（jí）成係統。智能化集成係統建（jiàn）設（shè）應根據辦公用房規模（mó）、辦公業務的（de）綜合（hé）性以及建築設備的控製要（yào）求綜合考慮確定。
　　第五十（shí）五條　黨政機關（guān）辦公用房信息設施係統宜包括用戶電話（huà）交換係統、信息網絡係統、綜合布線係統、有線電視係統、廣（guǎng）播係統、會（huì）議係統等。係統配置標準宜符合（hé）表13的規定。
　　表13信息（xī）設施係統配（pèi）置標準（略）
　　第五十六條　黨政機關辦公用房信息化應用係統宜包括辦（bàn）公業務係統、物業運營管理係統、智能卡應用係統、信息安（ān）全管理係統等（děng）。係統配置標準宜符合表14的規定。
　　表14信息化應用係統配（pèi）置標準（略）
　　第（dì）五十七條　黨政機（jī）關辦公用（yòng）房公共安（ān）全係（xì）統宜包（bāo）括火災自動報警係統、安全技（jì）術防範係統及（jí）與政府職能相關的應急響應係統等。辦公用房內（或部（bù）分區域）對安全技術防範具有其他特殊（shū）要求的範圍（wéi），應實施符合（hé）特殊安全技術防範管理規定所要求的安全（quán）技術措施。係（xì）統配置標準宜符合表15的規定。
　　表15公共（gòng）安全係統配置標準（zhǔn）（略）
　　第五十八條　黨政機關辦（bàn）公用房綜合布線係統建（jiàn）設，應根據各（gè）類機關辦公工作（zuò）業務和辦公人（rén）員的（de）崗位職能，配置相應的數據信息端口和電話通信端口。

　　  第八章  附則

　　第五十九條　本建設標準由國家發展和（hé）改革委員會、住房和（hé）城鄉建設部（bù）負責（zé）解釋。
　　第六十條　本建設標準自發布之日起施行，《國家計委關於印發黨政機（jī）關辦公用房建設標準（zhǔn）的通知》（計投資（zī）〔1999〕2250號（hào））同時停止（zhǐ）執行。

  本建設標準用詞和用語說明

　　1、為便於在執行本建設標準條文時（shí）區別對待，對要求嚴（yán）格程度不同的用詞說明如下：
　　1)表示很嚴格，非這樣做不可的用詞：正麵詞采用"必須"，反麵詞采用"嚴禁"。
　　2)表示嚴格，在正常情況下均應這樣做的用詞：正麵詞采用"應"，反（fǎn）麵詞采（cǎi）用"不應"或"不得"。
　　3)表示允許（xǔ）稍有（yǒu）選擇，在條件（jiàn）許可時首（shǒu）先應這樣做的用詞：正麵詞采用"宜（yí）"，反麵詞采用"不宜"；
　　4)表示有選擇，在一定條件（jiàn）下可以這樣做的，采用"可"。
　　2、本建設標準中指明應按其他有關（guān）標準、規範執行的寫法為"應按……執行"或"應符合……的要求（或規定）"。

黨（dǎng）政機關（guān）辦公用（yòng）房建（jiàn）設標準條文說明

　　  第一章  總則

　　第一條　原國家計委1999年頒布《黨政機關辦公用房建設標準》（計（jì）投資（zī）〔1999〕2250號，以下簡稱1999年標準）之後，隨著我國經濟社會發展，辦公用（yòng）房的功能（néng）與（yǔ）過去（qù）相比有較大的變化。為貫徹落實《黨政（zhèng）機關厲行節約反對浪費（fèi）條例》，規範黨政機關辦公用（yòng）房建設內容、規模和標準，滿足辦公使用功能和建築安全、資（zī）源節約的要求，加強管理和監督，需要製（zhì）定既符合我國現實情況又（yòu）適當考慮發（fā）展需要的黨政機關辦公用房建設標準。
　　第二條　本建設（shè）標準是加強黨政機（jī）關辦公用房建設（shè）管理和合理確定各級黨政機（jī）關辦公用房建設水平的（de）全國統（tǒng）一標準，具有強製性、規範性，目的（de）是使黨政機關辦公用房項目的前期工作和建設實施有章可循，監督檢（jiǎn）查有規可依。
　　第三條　本（běn）建設標準所稱（chēng）黨政機關辦公用（yòng）房的概念是根據中共中央辦公廳（tīng）、國（guó）務院辦公廳關於嚴格控製黨政機關辦公樓等樓堂館所建設的有關（guān）精神確定的。民主黨派（pài）機關辦公用房建設參照本標準執行。
　　第四條　黨政機關辦公用房的（de）建設應遵循統籌兼顧、適用為主、滿（mǎn）足辦公需要的原則，這是基於我國國情和各地區財力的實際差異考慮的（de）。從節約投資、資源共享角度考慮，應充分利用（yòng）公共服務和附屬設施，打破係統、部門之間的界限，實行統一規劃、集中管（guǎn）理、共同使用。
　　第五條　本條明確（què）了黨政機關（guān）辦公用（yòng）房建（jiàn）設應遵守的土地使用基本原則。我國是人（rén）口眾多、土（tǔ）地資源短缺的國家，可利（lì）用的土地資源十（shí）分有限，因此，黨政機關辦公用房建設必須執行國家有關土地政策，在城鄉規劃確定的建設用地上建設辦（bàn）公（gōng）用房，並且合理組織各項功能，提高土地利用效率，節約用地。調研中17C.COM了解到，部分（fèn）城市的黨政（zhèng）機關辦公用房配套建設了大型廣場、公園（yuán）等，造（zào）成土地資源浪費，群眾對此（cǐ）反映強烈，因此條文（wén）規定，不得配（pèi）套建設大型廣場、公園等設（shè）施。
　　第六條（tiáo）　根據黨政機（jī）關辦公用房的使用功能，考慮我國（guó）的現實情況，黨（dǎng）政機關辦公用房（fáng）應以適用為主，符合黨政機關的定位，符合辦公實際要求。考慮到個別地區黨政機關辦公用房存在貪大求洋的情況，條文規定黨政機關辦公用房不得（dé）作為城市標（biāo）誌性建築。
　　第七條　辦公（gōng）用房的建（jiàn）設規模要按使用單位的類別和各級別編（biān）製定（dìng）員，依據（jù）本建設標（biāo）準規定的各級工作人員辦公室使用麵積、服務用房人均使用麵積、設備用房使（shǐ）用麵積、使用麵積係數和附屬用房建築麵積等指標計算確定。
　　第八條　黨政機關（guān）辦公用房的建設除執行本建設標準外（wài），還應執（zhí）行其他有關標準、規範的要求。

  第二章  建築分類與（yǔ）麵積（jī）指標

　　第九條　黨政機關辦公用房的建築分類。1999年標準將黨政機關辦公用房（fáng）分為三級，一級辦公用房適用於中央部（委）級機關、省級機關以及相當（dāng）於該級別（bié）的其他（tā）機（jī）關，二級辦公用房適用於市級機關以及相當於該級別的其他機關，三級辦公用（yòng）房適用於縣級機關以及相當於該級別的其他機關，並按（àn）級別給出了人（rén）均建築麵積指標。本建設標準改為五類，增加了1999年標準未包括的鄉（xiāng）（鎮、蘇（sū）木）級，並弱化了辦公用房的等（děng）級（jí）概念，直接（jiē）以（yǐ）中（zhōng）央（yāng）機關、省級機關、市級機關、縣級機關、鄉級機關進行劃分。
　　第十條　黨（dǎng）政機關辦公用房功能（néng）分類。根據使用功能，辦（bàn）公用房（fáng）一般劃分為基本辦公（gōng）用房（辦公室、服務用房、設備（bèi）用房）、附屬用房（fáng）兩類。
　　第十一條　各級工作人員辦公室使用麵積指標。具體指標是在1999年標準的（de）基礎上（shàng）結合（hé）調（diào）研情況，並按照《關於黨政機關停止新建樓堂館所和清理辦公用房的通知》（中辦發〔2013〕17號）等文件精神，本著實事求（qiú）是、從嚴控製、向基（jī）層和普通機關工作人員傾斜的原則綜合確定的。表3中使用麵積（jī）18平方米及以（yǐ）上（shàng）的，是按設置單間（jiān）考慮的。同時，考慮到鄉級機關辦公用房實際情（qíng）況各地差異很大，比較複雜（zá），本條規定的鄉（xiāng）級機關各級工作人（rén）員辦公室使用麵積、第（dì）十二條規定的鄉級機關服務用房（fáng）人均使用麵積、第二十三條規定的鄉級（jí）機（jī）關建築容積率指（zhǐ）標、第二十九條規定的鄉級機關入口門廳使用麵積指（zhǐ）標，由省級人民（mín）政府（fǔ）按照中（zhōng）央規定和精神自行做（zuò）出規定。
　　關於注1中的"依次類推"，舉例如下：某副省級城市所轄某（mǒu）區政府（副市級（jí）機關），其正職辦公室麵積指標適用地市級機關市級副職，其（qí）副職辦公室麵（miàn）積指標不超過地（dì）市級機關市（shì）級副職。某副省級城市政府組成部門（副廳級單位），其正職（zhí）辦公室麵積指標不超過省（shěng）級機關正廳（tīng）級，其副職辦公室麵積指標（biāo）不超過省級機關（guān）副廳級。
　　第十二條（tiáo）　服務用房使用麵積指標。根據調（diào）研情況，會議、接待等服務用房使用麵積一般（bān）為5～10平方米/人，本標準給出的指標是根據調研情況綜合確定的。通常情況下（xià），各級（jí）黨政機關辦公用房可設置一個（gè）容納全體人員參（cān）加的大型會議（yì）室或報告廳，並根據人員（yuán）規模設置包（bāo）括黨組（黨委）會議室（shì）、電視電（diàn）話會議室在內的若幹大（dà）、中（zhōng）、小型會（huì）議室，可（kě）根據人員規模設置一個或兩個接待室（shì）。該指標（biāo）不（bú）包括召開黨代會和人大（dà）、政協（xié）會議以及政府全會等所需用房。
　　第十三條　設備用房使用麵積指標。根據調研情況，設備用房麵積（jī）一般（bān）占到辦公（gōng）室及服務用房麵積之（zhī）和的5%～10%，由於規模、地（dì）域及設備（bèi）需求的不（bú）同，以上指標差距較大。本建設（shè）標準（zhǔn）在優化設計方案的基礎上，規定宜將設備用房麵積比例控製（zhì）在9%以內。
　　第十四條　基本辦公用房建築總使用麵積係數（總使用麵積與（yǔ）總建築麵積之比值）。規定控製指標是為了提（tí）高建築麵積利用率，糾（jiū）正辦公用房（fáng）門廳（tīng）大、走廊寬、電梯廳（tīng）過大的問題，增加辦公室的有效使用麵積（jī）。辦公用（yòng）房建築總使用麵積係數（shù）中，高層建築由於垂直及水平交通、管（guǎn）井等（děng）原因，其係數一般略低於多層建（jiàn）築。
　　第十（shí）五條　附屬用房建築麵積指標。
　　食堂建築麵積指標（biāo）的確定是在綜合實際調研情（qíng）況的基礎上，采用了《飲食建築設計規範》（JGJ64-89）中一級食堂標準：每座位建築麵積3.7平方米，編製定員超過100人的，超出人員的人均建築麵積考慮了0.7的（de）同時（shí）就餐係數。
　　黨政機關辦公用房的建設（shè）應該（gāi）充分考慮利用社會停車設施，對（duì）於大型辦公用房建築確需建設獨立汽車庫的，要充分利用辦公用（yòng）房的人防地下室或半地下室作為汽車庫。按有關標準規定，汽車庫建（jiàn）築麵積小型汽車一（yī）般按每車位40平（píng）方米計算，考慮（lǜ）到停車位數量較多（duō）時，每車位平均建（jiàn）築麵積可以有效降低的因素，超出200個停車位（wèi）以上部分按每車位38平方米計算。地麵停車數量與汽車庫停車數量（liàng）比例，應根據建設（shè）項目的具體情況進行確定。
　　黨政機關辦公用房的建設應該充分（fèn）考慮（lǜ）利用地（dì）麵存（cún）放自（zì）行車，對於（yú）大型辦公用房建築確需（xū）建設地下自（zì）行車庫的（de），要充分利用辦公用房（fáng）的人防地下室或半地下室作為自行車庫。按有關標準規定，自行車庫建築麵積一般按每車位1.8平方米計算。根（gēn）據目前各地的實際情況，本建設標準增加了電動車、摩托車庫的（de）建設標準，一般按每車位2.5平方米計算。
　　警（jǐng）衛用房的建設參照《武警內衛執勤（qín）部隊營房建築麵（miàn）積標準（試行）》（〔2003〕武後字第39號）和2009年《中國人民解放軍營房建築麵積（jī）標準》的（de）有關規定，可（kě）按25平方米/人進行總體控製。
　　國家（jiā）人防（fáng）部門對辦公用房人防設施的建設有專門規定（dìng），因此人防（fáng）設施的建設應按國家規定的設防要求和麵積指標計算建築麵積。按照平戰結合、充分利（lì）用的原則，同時考慮今後發展的（de）需要，可與（yǔ）地下汽車庫建設一並考慮。

第（dì）三章（zhāng）  選址、布局與建設用地

　　第十七條　本條規定了黨政機關辦公（gōng）用房的選址原則。黨政機關辦公用房選址的要求（qiú），主要是從保（bǎo）障其行（háng）政需求和使用（yòng）方便，以及相應的安全、衛生和服務大眾等方麵考慮的。
　　第十八條　本條規定（dìng）了黨政機關辦公用房（fáng）在城市布局中的總體要（yào）求。布局相對集中有利於提高行政和辦事效率。
　　聯合建設辦公用房，能夠共同使用後勤服務、設備設施等用房，可以達到減少投資、提高管理（lǐ）水平與行政效率的（de）目的，也有利於節（jiē）約（yuē）用地。
　　第十九條（tiáo）　本（běn）條規定了黨政機關辦公用房建築總平麵布置的基本原則。
　　第二十條　本條明確了黨政（zhèng）機關辦公用房建設用地的構成。建築主體及其附屬建築用地是指黨政機關辦公用房建築基底占地及建築周邊必須的維護用地；道路及停車用（yòng）地是指黨政機關辦公建築（zhù）用地內專用的車輛或行人通道以（yǐ）及機動車和非機動車停車場所；綠化用地是指黨政機關辦公用房用地內用來維護環境的用地。
　　第（dì）二十一條　本條從節約用地的角度考慮，規定（dìng）黨政機關辦公用房改（gǎi）建、擴（kuò）建工程應充分利用原有場地和設施。
　　第二（èr）十二條　本（běn）條禁止在（zài）辦公用房建設用地內建（jiàn）設與（yǔ）辦公（gōng）無關的其他建築，禁止占用屬於公共空間的風景名勝資源（yuán）。
　　第二（èr）十三條　城鄉規劃對城鎮中不同區位建設用地的建築容積率、建（jiàn）築密度和綠地率等指（zhǐ）標都有相應的控製要（yào）求。黨政機關辦公用房由於在城（chéng）鎮中所（suǒ）處的位置不（bú）同（tóng），其建設用地的相關控製要求也會不（bú）同。比（bǐ）如：位於城市中心地段、用地十分緊張的，其建築容積（jī）率可相對較高；緊鄰曆史建築、建築高度受到限製的，其容積率會相對較低等。本條給出建築容積率的低限控製要（yào）求，有利於節約集約用地。
　　第二十四條　汽車，自行車（chē），電動車、摩托車盡量在地（dì）麵（miàn）安排（pái）停（tíng）車位，不能（néng）滿足需要（yào）的，按照第十五條（tiáo）第二款的規（guī）定建設停車庫。
　　第二十五條　本條（tiáo）是根據國家規範《城市居（jū）住區規劃設計規範》（GB50180），並結合黨政機關辦公用（yòng）房的具（jù）體情況確定的。

　　第四章（zhāng）  建築（zhù）標（biāo）準

　　第二十六條　本條規定黨政（zhèng）機關辦公用房不（bú）宜建造（zào）一、二層的低層建築，是為了節約土地資（zī）源（yuán），提高建設用地的利用率。同時，為控製建築的建（jiàn）造成本，也（yě）規定了黨政機關辦（bàn）公用（yòng）房不（bú）應（yīng）建造超高層、超大（dà）體量建築。
　　第二十七條　本條規定有利（lì）於節約土地資源，提高建設用（yòng）地的利（lì）用率。黨政機關辦公用房的集（jí）中或（huò）合並建設是行之有效的（de）方法，同時可使建造黨（dǎng）政機關辦公用房涉及的其他方麵資源進行整（zhěng）合，如服務用房（fáng）、附屬用房的合並使用（yòng），動力及相關建築設施的共用等，都會大（dà）大降低總體的（de）建造費用和日常的運營費用。
　　第二十八條　辦公用房標（biāo）準層的建築麵積應體現經濟合理性，由（yóu）於低層、多層、高層辦公用（yòng）房都需要相應且必要的豎向交通（tōng）設施（shī），而這些豎向交通設施所占標準層的建（jiàn）築麵積在同一類辦公用（yòng）房中是基本相同的。標準層（céng）的建築麵積越小，豎向交通設施所占（zhàn）標準層建築麵積的比例就越大，那麽辦公（gōng）所用的使用麵積就越小，使用係數也就越低。經調查，有些黨政機關辦公用房為追求高度、外表形象，其標準層建築麵積過小，導致辦公用房的建造不經濟、使用不合理。
　　第二十九條　辦公用房門廳的基本功能是滿足進出辦公用（yòng）房人員的集散要求，同時也有一定的展示需求。但少數已建成的黨政（zhèng）機關（guān）辦公用房的主（zhǔ）要門廳，過於高大、豪華，造（zào）成了不必要的浪費，引起人民群眾不滿（mǎn）。門廳不能高過兩層是根據《關於（yú）進一步嚴格控製黨政機關辦公樓等樓堂館所建設問題的通知》（中辦發〔2007〕11號）確（què）定的。各級黨政機（jī）關辦公用房入口（kǒu）門（mén）廳的使用麵積指標是根據實地調查測算確（què）定的（de）。
　　第三十條　本條是根據《關於進一步嚴格控（kòng）製黨政（zhèng）機關辦公樓等樓堂館所建設（shè）問題的通（tōng）知》（中辦發〔2007〕11號）確定的。
　　第三十一條　辦公用（yòng）房標準層的層高與建築的結構形式、設施狀況有關，而建築（zhù）的結構（gòu）形（xíng）式、設施狀況又與各地的建造條件、氣候條件有關。因此，未直接規定層高，而是區分不同情（qíng）況規定標準層中辦公室的淨高。其中，各類數值依據相關規範和（hé）標準製定。
　　第三十二（èr）條（tiáo）　辦公（gōng）用房標準層主要以各類辦公室組成，標（biāo）準層中的水平（píng）交通是由走道組織。走道過窄將影響（xiǎng）水平交通或緊急疏散，過（guò）寬則（zé）降（jiàng）低標準層的使用係（xì）數，減少標準層的使用麵積，造成不必要的浪費。本（běn）條的各個數（shù）值是通過對多個辦公用房走道寬度實地調查測算而確定的。
　　第三十三條　五層及五層以上的黨政機關辦公用房應（yīng）設置乘客電梯的規定，是依據《辦公建築設計規範》（JGJ67－2006）的相關條文，並結合黨政機關辦公用房使用的（de）需求與（yǔ）實際情況確定的。
　　第三十五條　推廣采（cǎi）用辦公室空間布置型式。采用大開間開放式辦公型式，可根據使用需要采用輕（qīng）質隔（gé）牆，便於靈活布置，提高麵積利用率，這是今後辦公建築空間布置的發展方向。
　　第三十六條　每棟建築自建造完成到最（zuì）終拆（chāi）除是一個（gè）壽命周期，每棟建築的設計也有一個依據建築科學確定的（de）設計使用年限（xiàn）。建築的壽（shòu）命周（zhōu）期與設計（jì）使用年限兩者有關（guān）聯但並不一致，有的建築由於（yú）建造質量好，功能設計合理，其壽命周（zhōu）期大大超過（guò）了設計使用（yòng）年限，而另一些建築卻由於各（gè）種原因，尚未到達其規定的設計使用（yòng）年限就（jiù）已經結（jié）束了（le）壽命（mìng）周期。如果在保證建築功能正常使用的前提下，建築自身的壽命周（zhōu）期（qī）越長，也就越節約。本條（tiáo）從節約資源的角度（dù）出（chū）發，規定黨政（zhèng）機關辦公（gōng）用房起（qǐ）碼應保證在（zài）設計使（shǐ）用年限期間能正常使用。 

　　第五章  建築裝（zhuāng）修

　　第三十七（qī）條　營造適宜的視覺環境是裝修工程的重要功（gōng）能之（zhī）一，本條對裝修的風格、視覺效果提出要求。因地製宜選用裝修材料或構配件，目的是為了節約投資。
　　第三十八條　本條明（míng）確了室內裝修所包含的項目範圍。
　　第三十（shí）九條　本條是根（gēn）據實際調研情況確定的。
　　第四十條　本條規定了各（gè）類辦公用房不同房間或部位進（jìn）行裝修設計的選擇（zé）標準。由於黨政機關辦公用房的類別不同，建築所處地區經濟發展水平不同，周邊城鎮環境、氣候及建築風貌不同，各類用房的使用功能不（bú）同，裝修材料或構件的品種、規格和（hé）色彩豐富多樣，同一種材料因檔（dàng）次不同價差較（jiào）大等因素，確定了中高級、中級和基本三（sān）個（gè）裝修檔次。相關房間或（huò）部位的裝修標準（zhǔn），是根（gēn）據調研情況（kuàng）和辦公用房（fáng）的實際需要（yào）確定的。
　　第四（sì）十一條　本條是（shì）根據適用、節能的原則確定的。
　　第四十二條　裝修工程做裝飾性暖氣罩是北方地區較常見做法，一般沒有實際的使用功能，這樣做會降低暖氣散熱效（xiào）率，不利於（yú）建築節能，不利於節約（yuē）建設資金。
　　第四十三條　本條文明確了室外裝（zhuāng）修所包含的項目範圍。
　　第四十四條　本條規定了辦公用房室外裝修應遵循的原則。玻璃幕牆與非透明外牆相比，熱工性能相差（chà）較多，從建（jiàn）築節能、控製造價的角度，不宜提倡在（zài）建築立麵大麵積采用玻璃幕牆。主入口不應使用銅質門、豪華旋轉門，能夠體（tǐ）現黨政機關辦公用房裝修實用、經濟、莊重的（de）原則，避免浪費。
　　第四十五條　對裝修工程造價作出（chū）規定是控製投資的方法之一，本（běn）條文限製的百分比，是在（zài）對已建黨政（zhèng）機關辦公用房裝修造價調查統計以及對類似公共建築裝修造價的分析基礎上確定的（de）。

  第六章  室內環境與建築設備（bèi）

　　第四十（shí）六條　《公共建築節能設計標準》（GB50189-2005）中，對於辦（bàn）公用房的集中采暖係統室內設計計算溫（wēn）度為：門廳、樓（lóu）（電）梯，16℃；辦公室，20℃；會議室、接待室、多功能廳，18℃。冬季室內溫度設定越高，能耗（hào）越多（duō）。一般來說，室內溫度每調低（dī）1℃，能耗可減少5%～10％。而夏季（jì）辦公室（shì）室內設計計算（suàn）溫（wēn）度為25℃。夏季室內設（shè）定溫（wēn）度越低，能耗會越高。一般來說，室內溫（wēn）度每調高1℃，能耗可（kě）減少（shǎo）8%～10％。
　　本條的規定是根據2007年（nián）6月1日國（guó）務院（yuàn）辦公廳《關於嚴（yán）格執行公共建築空調溫度控製標準》的通知中"夏季室內空調（diào）溫度設置不得低於26℃，冬季室內空調溫度設置不得高於20℃"的規定確定的。
　　第四十七條　各（gè）個朝向窗牆（qiáng）麵積比是指不同（tóng）朝向外（wài）牆麵上的窗、陽台門包括幕牆透明部分的總麵積與所在朝向建築的外牆麵總（zǒng）麵積(包括該朝向的窗、陽台門及幕牆的透明部分的總麵積)之比。窗牆（qiáng）麵積比的確定要綜合考慮多方麵（miàn）的因素，其（qí）中最主要的是不同地（dì）區冬、夏季日照（zhào）情況（日照時間長短、太陽（yáng）總輻射強度、陽光入射角大小），季風（fēng）影響、室外空氣溫度、室內采光設計標準以（yǐ）及外窗開窗麵積與建築能耗等因素。一般普通窗戶（包括陽台門的透明部分）的保溫隔熱性能比外牆（qiáng）差很多（duō），窗牆麵積比越大，采暖和空調能耗也越大（dà）。因此，從降低建築能耗的角度出發，必須限製窗牆麵積比。
　　近年來，公共建築的窗牆麵積比有越來越大的趨勢，這是由於人們希望公共（gòng）建築（zhù）更加通透明亮，建築立麵更加美觀，建築形態更為豐富。但是，與非透（tòu）明的外牆相比，在可接受的造價範圍內（nèi），透明的窗和幕牆（qiáng）的熱工（gōng）性能相差得較（jiào）多。因此，不宜提倡在建築立麵上大麵積應用玻璃（或其他透明材料的（de））幕牆。如果希望建築的立麵（miàn）有玻璃的質感（gǎn），提倡使用非（fēi）透明的玻璃幕牆，即玻璃的（de）後麵仍然是保（bǎo）溫隔熱材（cái）料和普通牆體。
　　黨（dǎng）政機關辦（bàn）公用房不應采用通透玻璃幕牆形式（shì），應該控製（zhì）各朝向（xiàng）立麵窗（chuāng）牆比（bǐ），對於主立麵，給予了（le）較（jiào）大窗牆比的選擇，其餘朝向在考慮天然采光的前提下宜采用（yòng）較小窗牆比，以節省能耗。
　　第四（sì）十（shí）八條　2005年12月6日建（jiàn）設部、發展改革委、財政部、人事部、民政部、勞動和社會保障部（bù）、稅務（wù）總（zǒng）局、環保總局八（bā）部委（wěi）印發的《關於進一步推進城鎮供熱體製（zhì）改革的意見》（建城〔2005〕220號）明確提出：新建住宅和公共建築必須安裝樓前熱計量表和散熱器恒溫控製閥，新建住宅同時還（hái）要具備分戶熱計量條件。
　　集（jí）中空調係統的冷量和熱量計量與我國北方地區的采暖熱計量一樣，是一項重要的建（jiàn）築節能措施。設置能量計量裝置不（bú）僅有利於管（guǎn）理（lǐ）與（yǔ）收（shōu）費，用戶也（yě）能及（jí）時了解和分析用能情況，加強管理，提（tí）高節能（néng）意識和（hé）節能的積（jī）極性，自覺采取節能措施。根據文件精神並為了增強國家公（gōng）務（wù）人員的節能意（yì）識，規定應設置（zhì）分樓層或分室（shì）內區域或分用戶室（shì）溫可調控裝置，便於主動調控室溫。
　　第四十九（jiǔ）條　為節約能源，並減少飲用水水質汙染，辦公（gōng）用房底部的用水點應充分利用市政管網（wǎng）水壓直接供水。管網疊壓式供水設（shè）備近幾年在北京、天津、廣州、福州等城（chéng）市中得到推廣應用。設備主要由流量調節器（穩流補償（cháng）器）和變頻調速供水設（shè）備組成，流量（liàng）調節器（穩流補償器）上（shàng）設有（yǒu）真空抑製器（負壓抑製器）。特點是（shì）不需要設水池（箱），供水設備直接從市政供水管網上（shàng）吸水加壓，解決了水池（箱）汙染的問題，可充分利用市政供水管網的水壓，節能效果（guǒ）顯著。真空抑製器（負壓抑製器）保證設備不產生負（fù）壓（yā），汙染市政管網。供水設備廠商成套供應（yīng），安裝簡（jiǎn）單（dān），施工周期短，占地小等，符合節能、節水的原則。但其使用也是有條件的，首先（xiān）建設單（dān）位和設計（jì）單位應與自來水公（gōng）司進行（háng）技術谘詢和（hé）溝通，對（duì）建（jiàn）設項（xiàng）目周邊的市政管網情況（如：管徑、水壓、供水（shuǐ）量（liàng）及用水負荷等）進行綜合評價。在自來水公司確認該項目（mù）所在區域市政管網具備使用條件後方（fāng）能采用管（guǎn）網疊壓供水設備，並應確保（bǎo）不對市政管網產生回流汙染。我國目前已有《管（guǎn）網疊壓供水設備》（CJ/T254-2007）及《管網疊壓供水技（jì）術規程》（CECS221：2007）的規定，為管網疊壓供水設備的設計、使用、安裝與（yǔ）維護提供了保證。
　　第五十條　采用節水型衛生器具（jù）和配件是節水的重要措施。黨（dǎng）政機關更應嚴（yán）格執行（háng）國家的相（xiàng）關節水規定，不采用國家明令禁止（zhǐ）使用的衛生設備。
　　第五（wǔ）十一條　《建築照明設計標準（zhǔn）》（GB50034）從照（zhào）明（míng）質量、照明數量以及照明節（jiē）能等方麵做了規定，必須嚴格執行。
　　第五十二條　公共場所的照明采（cǎi）用集中控製，主要是為了避免長明（míng）燈，有利於節約能源。

　　第七章  智能化係統

　　第五十三（sān）條（tiáo）　依（yī）據《智能建（jiàn）築設計標準》（GB/T50314-2006），結合黨政機關辦公用房功能（néng）需求確定。
　　第五十四條　智能化集成係統是指，將不同功（gōng）能的建築智能化係統（tǒng），通過統一的信息平台實現集成，以形成具有信（xìn）息匯集、資源（yuán）共享及優化管理等綜合功能的係統（tǒng）。
　　根據實際調研情況，中央（yāng）機關、省級機關、市級機關辦公業務綜（zōng）合性較強，辦公（gōng）用（yòng）房的功能（néng）結構較（jiào）完整、建築物規模較大、建築機電設備係（xì）統較複（fù）雜，參照《智能（néng）建築設計標準（zhǔn）》（GB/T50314-2006），本（běn）條規定這（zhè）些辦公用房宜設置能提供建築綜合管理功（gōng）能的智能化（huà）集成係（xì）統。
　　第五十（shí）五條　信息設施係統是（shì）為確保建築物與外部信息通信網的互聯及信息暢（chàng）通，對語音、數據、圖像和多（duō）媒體等各類信息的接收、交換、傳輸、存儲（chǔ）、檢（jiǎn）索和顯示等進行綜（zōng）合處理的多種類信息係統加以組合，提供實現建築物業務（wù）及管理等應用功能的信（xìn）息通信基礎設施（shī）。
　　第五十六條　信息化應用係統是以（yǐ）建築物信息設施係統和建（jiàn）築設備管理係統（tǒng）等為基礎，為滿（mǎn）足建築物各類業務和管理功能的多種類信息設（shè）備（bèi）與（yǔ）應用軟件而組合的係統。
　　第五十七條　公共安全係統是為應對（duì）火災、非法侵入、各（gè）類重大安全事故等危及安全的各種突發事件（jiàn），構建的技術防範保障體係。
　　安全技術防範綜合管理係（xì）統是安（ān）防監控中（zhōng）心對各安全防範信息（xī）集成綜合管理的係（xì）統。
　　入侵（周界）報警係統（tǒng）是采（cǎi）用探測技術對建築物周界防（fáng）護、辦公用房內的區域（yù）防（fáng）護和重點實物目標（biāo）防護的係統。
　　視（shì）頻安防監控係統是對辦公用房內的主要（yào）公共活動場所、重要部位（wèi）等進行視頻有效監視、記錄和畫麵再現的（de）裝置。
　　出入口控（kòng）製係（xì）統是對建築物（wù）內（外）通行門、出入（rù）口（kǒu）、主要通道、辦公區域、重要辦公室門（mén）等處設置出的入口控製裝置。
　　電子巡查管理（lǐ）係統是通過讀卡器或其他方式（shì）對保安人員巡查的工作狀態進行運行記錄並對意外情況及時報警（jǐng）的裝置。
　　第五（wǔ）十八條　綜合布線係統是支持語音（yīn）、數據、圖像和多媒體等各種業務信息傳輸的基礎傳（chuán）輸通道。

　　  第八章  附　　則

　　第五十九條　本條是（shì）關於建設（shè）標準解釋權的規定。
　　第六十條　本條是關於（yú）建設標（biāo）準施（shī）行時間以及1999年標準同時停止執行的規定。